정선군 고한읍 고한리 상가,오피스텔,근린시설 경매

영월지원 2025타경1823

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '삼봉골' 서측 인근에 위치하며 부근은 상업용 건물 등이 주로 소재하는 후면 상가지대임.
교통상황	대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
형태 및 이용상태	고지에 위치한 사다리형의 토지로써 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 노폭 약5m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사스라브위 아스팔트슁글마감지붕 4층건 으로써 외벽 : 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	숙박시설임.(장기간 방치된 공실상태)
설비내역	온수난방설비, 수세식 위생설비, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	별첨 「사진용지」 참조.

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