평창군 대관령면 차항리 대지,임야,전답 경매
영월지원 2025타경30556
| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 산228-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30556 영월지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 6,540만원 |
| 최저가 | 1억 8,578만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 '대관령초등학교'에서 북서측으로 약 2.8km 부근에 위치하며, 인근은 주로 농경지 및 자연림으로 형성되어 있으며, 일부 주택, 펜션이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리를 고려할 때 교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 부정형 완경사지의 토지로서, 전 등임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지의 토지로서, 전 등임. 일련번호(3) : 부정형 완경사지의 토지로서, 활잡목이 자생하는 임야임. 일련번호(4) : 부정형 서향 완경사지의 토지로서, 계단식으로 평탄하게 조성된 상태임. 일련번호(5) : 부정형 서향 중급경사지의 토지로서, 입목이 자생하는 임야임. 일련번호(6) : 부정형 완경사지의 토지로서, 자연림 및… |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(2,3,4,5,7,8,9) : 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(6) : 임야도상 맹지이나, 동측으로 개설된 임로를 통하여 접근함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 소하천(차항천)(저촉), 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(08-03.차항천_소하천구역)<소하천정비법> 일련번호(2) :계획관리지역, 영농여건불리농지 일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(5) :계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(6) :계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 전 등임. 일련번호(4,7)은 공부상 지목이 임야이나, 보강토블럭 등으로 평탄하게 조성된 상태임. 일련번호(6)은 공부상 지목이 임야이나, 일부 콘크리트 바닥포장된 잡종지 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1) 남측 일부 지상에 컨테이너박스가 소재함. 일련번호(5) 서측 일부 지상에 컨테이너박스가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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