태백시 화전동 343 숙박시설 경매
영월지원 2025타경30580
| 소재지 | 강원특별자치도 태백시 화전동 343 숙박동(1-9) 1층호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30580 영월지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 16억 9,400만원 |
| 최저가 | 5억 8,104만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 태백시 화전동 소재 '용연동굴' 남측 인근에 위치하는 부동 산(숙박시설)으로서, 주위는 국도변으로 유사 숙박시설 및 근린생활시설 등이 한산 하게 소재하는 시가지 주변지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 5~6미터 내외의 아스콘포장도로가 소재합니다. (도로(화전동 363번지)에는 소유자(김태일) 지분이 없는 것으로 조사됨) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(제2종지구단위계획 구역1), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<강원도문화재보호조례>, 공장설립제한지역(화전취수장)<수도법>, 개발촉진 지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지 역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 숙박시설용 내부인테리어 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기, 인조석물갈기 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다. |
| 이용상태 | 숙박시설(힐링호텔)로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '호별배치도 및 내부구조도'참조. |
| 설비내역 | 위생설비 및 전기설비, 난방설비, 소방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '숙박시설건부지'입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부) 등 조사치 못한바 자세한 내역 은 경매진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조. |
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