정선군 여량면 여량리 단독주택다가구 경매
영월지원 2025타경30616
| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 325-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30616 영월지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 2,231만원 |
| 최저가 | 2억 9,561만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 소재 "여량면행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,2,5): 3필 일단의 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중이며, 일련번호(3,6): 부정형 완경사지로서 주거나지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,2,5): 3필 일단으로 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남서측으로 폭 3m내외의 도로와 접하며, 일련번호(3): 지적도상 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하나 고저차로 인해 차량 진출입은 곤란한 상태로서, 동측으로 폭 3m내외의 도로와 접하며, 일련번호(6): 지적도상 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하나 고저차로 인해 차량 진출입은 곤란한 상태로서, 서측으로 폭… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(2,3,5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕, 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층이며, 부속건물은 벽돌조 슬라브지붕 단층으로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 주택, 근린생활시설 및 부속건물은 변소로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 난방설비 등 되어 있는 것으로 판단됨. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1): 공부상 지목은 전이나 현황 대임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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