청주시 흥덕구 강내면 연립주택,다세대,빌라 경매
청주지방법원 2025타경2333
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-3 금의빌라 비동 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2333 청주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 4,116만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 청주시 강내면 학천리 소재 "학천사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 소규모공장, 자연림 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 시내버스정류장이 소재하는 지방도가 경유 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 세로가의 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(원골지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사사업지구(학천지구(흥덕구청 민원지적과 043-201-7142~3,5)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브지붕) 4층 401호로서 외 벽 : 치장벽돌 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 . 창 호 : 샛시 창호 등. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터(운행정지된 상태) 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 기준시점 현재 대상물건 소재 금의빌라 비동 엘리베이터는 검사기간 도과로 운행정지된 상태임. |
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