괴산군 청안면 읍내리 전 경매
청주지방법원 2025타경51689
| 소재지 | 충청북도 괴산군 청안면 읍내리 산15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51689 청주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 7억 2,079만원 |
| 최저가 | 1억 7,306만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 괴산군 청안면 읍내리 소재 "청안중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건(1),(2): 2필지 일단의 대체로 부정형의 토지로, 건축신고를 득한후 토목공사가 진행(또는 중지)된 상태의 토지 및 제외지 등"임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 휴경지상태 등" 임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 휴경지 및 일부 도로 등" 임. |
| 인접 도로상태 | 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 본건(1),(2): 본건 북동측 인접 도로부지(지적도(596번지)) 및 본건(4), 일부 인접토지 지상에 진출입로(포장)가 소재하며, 이와 연계된 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(3): 본건 북동측으로 도로부지(지적도)가 소재함. 본건(4): 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청안중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(제93호 괴산 청안 안민헌제40호 괴산 청안향교 제49호괴산 청안 사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본… |
| 공부와의 차이 | 본건(1),(2): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, "건축신고를 득한후 토목공사가 진행(또는 중지)된 상태의일단의 토지 및 제외지 등" 임. 본건(3): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "휴경지상태 등" 임. 본건(4): 공부상 지목이"전" 이나, 현황. 일부 "도로 등" 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 및 인접 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없는바, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. - 본건(1),(2): 기준시점 현재 토목공사 등이 진행(또는 중지)된… |
충청북도 괴산군 진행중 경매
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 567-5 · 전 · 최저 565만원충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 산18-17 · 임야 · 최저 1억 2,376만원충청북도 괴산군 청천면 이평리 308 · 답 · 최저 8,818만원충청북도 괴산군 소수면 길선리 369-2 · 전 · 최저 595만원충청북도 괴산군 청안면 부흥리 65-1 · 답 · 최저 1억 1,133만원충청북도 괴산군 문광면 문법리 476 · 전 · 최저 620만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청북도 괴산군 청안면 읍내리 산15) 정보 보기 →
임야 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.