증평군 증평읍 초중리 답 경매

청주지방법원 2025타경51994

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 증평군 증평읍 초중리 소재 ‘증평 여자중학교’남서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답, 아파트, 주택 등이 혼재한 개발예정지대임.
교통상황	본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.
형태 및 이용상태	기호1~4) 부정형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태	기호1~4)는 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평여중학교,충북비즈니스고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역) 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축…
공부와의 차이	본건 기호1~4)는 공부상 "답"이나 현 "주거나지"임.
제시목록 외 물건	없음.

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