청주시 청원구 오창읍 공장/지식산업센터 경매
청주지방법원 2026타경2
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 279-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2 청주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 7억 2,661만원 |
| 최저가 | 2억 4,922만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 소재 "가곡1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 공업용 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 본건(1): 본건 서측으로 노폭6미터 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처: 토지이용계획확인서. 본건(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. |
| 건물의 구조 | 본건(2-공장): 철골구조 패널지붕 2층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬 마감 등. -바닥: 페인팅 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(2-화장실): 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬 마감 등. -바닥: 몰탈 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 본건(2-공장): 공장 등 임. 본건(2-화장실): 화장실 등 임. |
| 설비내역 | 본건(2): 기본적인 급,배수설비, 전기설비 등이 갖추어짐. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황, 일부 "도로 등" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조. |
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