청주시 서원구 분평동 근린시설 경매
청주지방법원 2026타경59
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 분평동 1202-1 분평주공2단지 상가동 지하호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경59 청주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 9,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "분평주공2단지" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 서측으로 96번 지방도가 소재하며, 남측으로 도보 약 1분 내외의 거리 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 각각 왕복 4차선, 왕복 2차선 내외의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고20층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사지붕 제지하층 제지하호로서, - 외 벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 및 타일붙임 마감 등, - 내 벽 : 폼브릭 벽지 마감 등, - 바 닥 : 콘크리트 폴리싱 마감 등임. |
| 이용상태 | 상가(교회) 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로, 상업용 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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