청주시 상당구 남문로2가 근린시설 경매
청주지방법원 2026타경181
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 남문로2가 48-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경181 청주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 43억 8,757만원 |
| 최저가 | 43억 8,757만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 남문로2가 소재 '용두사지철당간' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 주를 이루는 중심상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(지반고로부터11m이하), 시가지경관지구(성안지구), 기타용지(특화관리(역사문화)권역(C1),건폐율80%이하,용적률1000%이하), 지구단위계획구역(원도심), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화유… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 -1/3층건으로서 외벽: 돌붙임 등 마감. 내벽: 인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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