진천군 진천읍 장관리 다세대 경매
청주지방법원 2026타경204
| 소재지 | 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-4 102동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경204 청주지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3,600만원 |
| 최저가 | 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "장관교" 북동측 인근 계획관리지역 내에 위치하고 있으며, 본건 인근으로 다세대주택, 아파트단지 및 각종근린생활시설 등의 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2013.03.11) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샤시창호 마감.마 |
| 이용상태 | 본건 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부상 "제102동"이나, 현장조사결과 "제104동"으로 표기되어 있습니다. 본건 물건이 소재하는 토지인 "장관리 283-4번지"의 의뢰목록 토지의 표시상 지목은 "전"이나 현황 공부상 지목은 "대"로 서로 상이한바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 부정형 토지를 평탄하게 조성하여 다세대주택건부지로 이용중입니다. |
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