청주시 서원구 남이면 아파트 경매

청주지방법원 2026타경237

청주시 서원구 남이면 아파트 경매 물건 사진
소재지충청북도 청주시 서원구 남이면 가마리 378 청주가마힐데스하임 109동 10층1003호
사건번호2026타경237 청주지방법원
물건종류아파트
감정가3억 4,300만원
최저가3억 4,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 가마리 소재 "가마교차로" 북서측 인근에 위치하는 청주가마힐데스하임 제109동 제10층 제1003호로서 주위로는 단독주택, 음식점, 소규모의 제조업소 등이 혼재하는 도심지역임.
교통상황본건 아파트 단지 북동측 주출입구가 남지로와 연결되어 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
토지형상/이용상태본건 아파트단지 북동측 주출입구가 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률200%이하, 높이25층이하, 건축한계선6m), 지구단위계획구역(청원 가마지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조일련번호(1) : 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하2층 지상25층 중 제10층 제1003호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 바닥 : 강화마루 및 타일 천장 : 천장지 등 창호 : 하이새시창호
이용상태일련번호(1) 제10층 제1003호 : 아파트(방3, 드레스룸, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등의 소방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건대체로 평지인 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)별도의 임대관계 없이 소유자가 거주중인 것으로 탐문조사되었으나, 자세한 임대관계는 경매진행(입찰)시 재확인 하시기 바람.

충청북도 청주시 진행중 경매

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