청주시 상당구 낭성면 전 경매
청주지방법원 2026타경50049
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50049 청주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 6억 6,372만원 |
| 최저가 | 4억 6,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 산성동 소재 "상당산성" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | ■ 일련번호 1, 3 : 대체적으로 급경사인 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 대체적으로 급경사인 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 분묘임. ■ 일련번호 4 ~ 6 : 대체적으로 완경사인 부정형의 토지로서, 휴경지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | ■ 일련번호 1, 2 : 북측으로 노폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 3 ~ 6 : 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1~3 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역(봉화공원구역), 가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 4 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 5 : 도시지역, … |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2의 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 분묘로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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