청주시 서원구 수곡동 아파트 경매

청주지방법원 2026타경50127

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 '수곡1동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 대중교통시설등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지 서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제201동 제508호이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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