보은군 보은읍 월송리 임야 경매
청주지방법원 2026타경50188
| 소재지 | 충청북도 보은군 보은읍 월송리 산39 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50188 청주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1,937만원 |
| 최저가 | 1,356만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 보은군 보은읍 월송리 소재 "월고지마을" 남쪽 및 서쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 또는 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나, 노선버스 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 밤나무 등이 식재되어 있음. 일련번호 2 : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 일련번호 2 : 본건 남쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 농림지역(2013-06-21)(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 일련번호 2 : 농림지역(2013-06-21)(… |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 토지 상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 밤나무 등이 소재하나, 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 본건 임지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함 평가하였음. |
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