청주시 청원구 오창읍 다가구주택 경매
청주지방법원 2026타경50314
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 430-10 주건축물제1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50314 청주지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 6억 9,363만원 |
| 최저가 | 4억 8,554만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 소재 "비봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 편의시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2) : 세장형 평지로 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중 입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) : 본건 북동측으로 노폭 왕복4차선 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주거용지(1),건폐율60%이하,용적률120%이하,높이 최고3층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(비봉초(비봉유치원), 청주교육지원청 체육건강과… |
| 건물의 구조 | 기호(1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로(사용승인일:2013.01.30) 외벽 : 치장벽돌붙임, 석재타일붙임마감 등 내벽 : 벽지도배마감, 타일붙임마감, 인테리어마감 등 바닥 : 샤시창호 등 |
| 이용상태 | 기호(1) : 다가구주택(1층-2가구, 2층-4가구, 3층-2가구)으로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기호(1) : 난방설비, 위생·급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진, 지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(2) 토지 지상의 화단, 조경수 등은 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 산입하여 평가하였습니다. / 기호(1) 건물 1층~3층에 각 확장형발코니가, 3층 302호에 다락이 소재하는 바 이를 고려하여 재조달원가를 산정하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
충청북도 청주시 진행중 경매
충청북도 청주시 청원구 사천동 25-2 드림-빌아파트 11층1114호 · 아파트 · 최저 6,300만원충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 73-3 · 전답 · 최저 8,180만원충청북도 청주시 청원구 율량동 1704 · 전답 · 최저 16억 8,527만원충청북도 청주시 청원구 내수읍 우산리 산48-15 · 임야 · 최저 1억 2,728만원충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 46-8 낙원아파트 나동 1층101호 · 아파트 · 최저 5,300만원충청북도 청주시 청원구 내덕동 135-2 나동 2층1호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 430-10) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.