청주시 상당구 용담동 대지 경매

청주지방법원 2026타경50654

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "용담명암산성동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 연립, 다세대의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재된 기존 주택지대임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하고, 남측 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 토지로서 "연립주택 단지 앞 부속토지"로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 로폭 약6m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(우암산2지구,단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건은 집합건물 단지의 출입구 앞의 부속토지로 이용하고 있으니,독립적인 이용가능 여부 등 유의바람.(후첨 사진용지 참조)

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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