청주시 청원구 정하동 연립주택,다세대,빌라 경매

청주지방법원 2026타경50672

소재지	충청북도 청주시 청원구 정하동 16-17 정하동 테라스하우스 비동 1층101호
사건번호	2026타경50672 청주지방법원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	2억 2,360만원
최저가	2억 2,360만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 청원구 정하동 소재 "정하마을" 내 에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제3종 구역(청주 비행장(K-59).
건물의 구조	철근콘크리트구조 기타(경사)지붕 4층 건내 1층 101호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용 중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	평탄조성된 사다리형 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)본건은 공부상 "비동 1층 101호"이나 출입문에는 동 표시 없이 "103호"로 표기되어 있는바 경매진행시 참고바람. 2)본건에 제시외물건 ㉠이 소재하며 구조, 규모, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정 평가하였는바, 경매 진행시 소유권관계, 적법관계 등에 유의바람.

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