청주시 흥덕구 옥산면 대지,임야,전답 경매
청주지방법원 2026타경50724
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 403-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50724 청주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 17억 4,815만원 |
| 최저가 | 12억 2,370만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 '소로사거리' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1)~4) : 4필지 일단의 부정형, 평지로서 상업용건물 건축 중 중단된 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1)~4) : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1),2),4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553))임. 기호3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법… |
| 공부와의 차이 | 기호3) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 인접필지(본건 필지들 포함 총 16필지)와 같이 건축허가를 받아 건축 중 공사가 중단된 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지' 참고 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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