청주지방법원 2026타경50829

| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 292-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50829 청주지방법원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 6억 6,226만원 |
| 최저가 | 6억 6,226만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 관정리 소재 '관정삼거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건(1), (2), (5) : 3필 일단의 사다리 평지로서, 현황 "동.식물관련시설" 건부지 및 "전"으로 이용중임. 대상물건(4) : 사다리 평지로서, 현황 "잡종지"로 이용중임. 대상물건(6) : 사다리 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건(1), (2), (5) : 대상물건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 접함. 대상물건(4) : 대상물건은 지적도상 맹지임. 대상물건(6) : 대상물건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경… |
| 건물의 구조 | 대상물건(3) : 일반철골구조 판넬지붕 지상 2층 건으로서, 사용승인일 : 2007.4.18. 외벽 : 사이딩판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | "동.식물관련시설"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 대상물건(4)는 공부상 지목 "하천"이나 현황 "잡종지" 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. |
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