충주시 호암동 1 전답 경매
충주지원 2023타경35059
| 소재지 | 충청북도 충주시 호암동 1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경35059 충주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 22억 6,057만원 |
| 최저가 | 5억 9,259만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "세영삼거리" 동측 인근의 택지개발이 기대되는 시가지주변 농경지대에 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건1 내지 5 : 부정형 완경사지로서 묵전(과수원)임. 대상물건6 : 부정형 완경사지로서 일부는 묵전(과수원), 일부는 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건1 내지 6 : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건1, 2, 5 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건3 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건4 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 … |
| 공부와의 차이 | 대상물건5 : 지목은 답이나 묵전(과수원)임. 대상물건6 : 지목은 임야이나 일부는 묵전(과수원), 일부는 자연림임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 1 내지 5 지상의 관리되지 아니하는 노목인 과수목은 경제적 가치가 없어 평가하지 아니하였음. 대상물건 1 내지 6 지상의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
충청북도 충주시 진행중 경매
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