충주시 수안보면 중산리 과수원 경매

충주지원 2024타경31870

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 수안보면 수회리 소재 "중앙경찰학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	공히 부정형의 완경사 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태	동측으로 왕복2차선 포장도로에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불 리농지임.
공부와의 차이	공히 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "휴경지"상태임.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임.

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과수원 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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