충주시 엄정면 족동2길 단독주택 경매

충주지원 2024타경33562

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청북도 충주시 엄정면 신만리 소재 '족동마을' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 2) 부정형 완경사로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3),4) 부정형 완경사로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호 2) 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3),4) 본건이 노폭 약 6m 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 2)~4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시 창호 등임.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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