충주시 노은면 법동리 단독주택 경매
충주지원 2024타경34534
| 소재지 | 충청북도 충주시 노은면 법동리 413-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경34534 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 1,153만원 |
| 최저가 | 2억 3,895만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 주거나지 및 일부 진출입로 등으로 이용중임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 주거나지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 본건(5,7): 2필 일단지의 대체로 부정형의 토지로, 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 본건(6): 대체로 부정형의 토지로, 도로 및 일부 잡종지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건(1): 본건 남동측으로 본건 및 도로토지 지상에 소재하는 노폭 3미터 내외의 도로와 접하나 고저차 등으로 진출입이 곤란한 것으로 목측되며, 실제 진출입은 본건 북서측 타인 소유 인접 토지(412-1) 지상의 진출입로를 이용하는 것으로 목측됨. 본건(3): 본건 북서측 인접 구거부지상 비포장 진출입로가 소재함. 본건(4): 본건 남동측으로 본건 및 도로토지 지상에 소재하는 노폭 4미터 내외의 도로와 접하나… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(3): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(4): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(5): 생산관리지역 가축… |
| 건물의 구조 | 본건(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, -외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(12): 경량철골구조 및 일반철골조 기타지붕(판넬) 2층건물로서, -외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 본건… |
| 이용상태 | 본건(2): 단독주택(현황, 펜션) 등으로 이용중임. 본건(8): 현황, "소재불명" 임. 본건(9): 현황, "소재불명" 임. 본건(10): 현황, "소재불명" 임. 본건(11): 현황, "소재불명" 임. 본건(12): 단독주택(현황, 펜션) 등으로 이용중임. 본건(13): 단독주택(현황, 펜션) 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐. 본건(12): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐. 본건(13): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐. |
| 공부와의 차이 | 본건(1): 공부상 지목이 "대" 이나, 현황, 일부 "도로 등" 임. 본건(3): 공부상 지목이 "대" 이나, 현황, 일부 "진출입로 등" 임. 본건(4): 공부상 지목이 "대" 이나, 현황, 일부 "도로 등" 임. 본건(5): 공부상 지목이 "대" 이나, 현황, 일부 "도로 등" 임. 본건(6): 공부상 지목이 "도로" 이나, 현황, 일부 "잡종지 등" 임. / 본건(2): 공부상 단독주택이나, 현황, 단… |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 노은면 법동리 소재 "법동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. |
| 제시목록 외의 물건 | 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조 |
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