음성군 감곡면 영산리 답 경매

충주지원 2025타경1166

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충북 음성군 감곡면 영산리 소재 "영산2리마을" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동 산(지목상"답" 1필지, 현황 "전",휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,주택,축산농장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황	본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 "답"이나 현황 "전"이며,기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임.
인접 도로상태	본건 토지는 세로(가) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),역사문화환경보존지역(2016-12-20)(3구역)(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률),배 출시설설치제한지역(물환경보전법)
공부와의 차이	본건 토지는 지목이 "답"이나 현황은 "전"이며, 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임.
제시목록 외 물건	없 음
기타참고사항(임대관계/기타)	전체 임대관계 미상임

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답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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