음성군 삼성면 능산리 답 경매
충주지원 2025타경2800
| 소재지 | 충청북도 음성군 삼성면 능산리 479 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2800 충주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 7억 4,921만원 |
| 최저가 | 7억 4,921만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 삼성면 능산리 소재 "능동소류지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 본건에 접하여 지방도 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~3) : 3필 일단지로 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 창업사업계획승인을 득한 후 토목공사가 진행중단된 이행지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1~3) : 3필 일단의 공업용이행지로서 본건 북동측으로 2차선 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-05-23)(산업형), 가축사육제한구역 (2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (2025-08-21)<물환경보전법>임. |
| 공부와의 차이 | 기호(1,3) : 공부상 지목은 "답,전"이나, 공히 창업사업계획승인을 득한 후 토목공사가 진행중단된 이행지 상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 인·허가를 득한 후 토목공사가 진행 중단된 상태로서 경매진행 및 응찰 시 유치권 여부 및 인·허가권의 승계 등에 대해서는 필히 확인하시기 바람. |
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