충주시 앙성면 능암리 잡종지 경매
충주지원 2025타경30490
| 소재지 | 충청북도 충주시 앙성면 능암리 597 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30490 충주지원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 42억 7,190만원 |
| 최저가 | 17억 4,977만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 ‘능암교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 온천지구로 지정된 지역으로서 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | - 일련번호 (1-2) : 차량 접근 불가하며, 시내버스 이용 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임. - 일련번호 (3) : 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 (1-2) : 부정형의 완경사 토지로서, 과수원으로 이용 중임. - 일련번호 (3) : 부정형의 완경사 토지로서, 과수원 및 일부 자연림으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 일련번호 (1-2) : 맹지임. - 일련번호 (3) : 북서측으로 포장된 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>, <추가기재> 해당지번 중 1,108㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법). - 일련번호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구… |
| 공부와의 차이 | - 일련번호 (1-2) : 공부상 지목 '전'이나, 현황은 '과수원'임. - 일련번호 (3) : 공부상 지목 '잡종지'이나, 현황은 '과수원' 및 일부 '자연림'임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 일련번호 (3) 지상에 제시외건물(㉠~㉡) 및 관정(㉢)이 소재하며, 일련번호 (1~3) 지상에 복숭아나무가 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관계는 미상임. |
충청북도 충주시 진행중 경매
충청북도 충주시 달천동 754-7 · 단독주택 · 최저 202만원충청북도 충주시 대소원면 만정리 362-13 · 동물및식물관련시설 · 최저 1,660만원충청북도 충주시 산척면 송강리 1819-3 · 답 · 최저 2,124만원충청북도 충주시 산척면 송강리 1820-1 · 대지 · 최저 3,614만원충청북도 충주시 산척면 송강리 1821-2 · 답 · 최저 2,374만원충청북도 충주시 산척면 송강리 1821-4 · 전 · 최저 1,024만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청북도 충주시 앙성면 능암리 597) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.