음성군 맹동면 봉현리 다가구주택 경매
충주지원 2025타경30491
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 산44-33 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30491 충주지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 10억 7,609만원 |
| 최저가 | 3억 5,261만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 "봉현사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 지방도 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통 상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(3,5) : 2필 일단의 자루형 평지로서 신축공사가 진행 중단된 건부지 상태임. 기호(6) : 자루형 평지로서 신축공사가 진행 중단된 건부지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(3,5,6) : 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2024-10 -25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5,6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2024- 10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(7) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건으로서, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 1층 : 계단실등임, 2~4층 : 다가구주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(3,5,6) : 공부상 지목은 "임야" 및 "전"이나, 공히 신축공사가 진행 중단된 건부지 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨<지적도 및 건물개황도>참조. |
충청북도 음성군 진행중 경매
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