충주시 대소원면 영평리 임야 경매
충주지원 2025타경30646
| 소재지 | 충청북도 충주시 대소원면 영평리 산3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30646 충주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9,861만원 |
| 최저가 | 2,585만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 충주시 대소원면 영평리 소재 "영평동마을" 부근에 위치하고 있는 부동산(임 야 1필지)이며, 주위는 주택,농경지,과수원,축산농장,산업단지,임야지대 등으로 형성된 지역 으로서 주위환경 보통임. / 본건은 충북 충주시 수안보면 미륵리 소재 "대광사 사찰" 동측 인근에 위치하고 있는 부동 산("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 "월악산국립공원 하늘재역사관찰로 입구",농경 지,산간 임야지대 등으로… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지(기호2)는 맹지로서 차량 접근 불가능 하며, 대중교통이 운행되는 곳까지 다소 근거리로서 교통상황 다소 불편함. / 본건 토지(기호1)는 로폭 약4m 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로 가 통과하고, 인근에 마을이 소재하여 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지(기호2)의 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전" 으로서 일부는 휴경하고 있는 휴경지이며, 동측 일부는 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생 하고 있는 임야화된 휴경지임. / 본건 토지(기호1) 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,토지에 소나무, 참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며,동측 일부에 유실수(3주)가 식재되어 있으며, 동측 끝 극히 일부… |
| 인접 도로상태 | 본건 토지(기호2)는 맹지임. / 본건 토지(기호1) 동측 일부에 로폭 약4m 도로 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률),준보전산지(산지관리법) / 자연환경보전지역,가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률) 역사문화환경보존지역(2009-05-05)(문화예술과)(문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률) |
| 공부와의 차이 | 없 음 / 본건 토지(기호1)는 대부분 소나무,참나무,아카시아나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이 며,동측 일부에 유실수(3주)가 식재되어 있으며,동측 끝 극히 일부 "도로"로 이용하고 있음 |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 전체 임대관계 미상임. |
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