충주시 호암동 1263 대지 경매

충주지원 2025타경30698

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주중학교" 남서측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 대단위 아파트 단지가 소재하며 중로변으로 근린생활시설 등이 일부 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북측 방향으로 도보 약1분 정도의 거리에 노선버스정류장(영은교회(건너편))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서, 현황 상업나지(주차장)으로 이용중임.
인접 도로상태	본건의 동측 방면으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(원호암5길)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 일반상업지역(2019-02-08) , 지구단위계획구역(2019-02-08)(충주 호암지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(2019-02-08)(중로2-52)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-02-08)(충주 호암지구)<택지개발촉진법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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