충주시 앙성면 능암리 임야 경매
충주지원 2025타경30934
| 소재지 | 충청북도 충주시 앙성면 능암리 산79-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30934 충주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5,193만원 |
| 최저가 | 5,193만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 "평촌육교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 공장, 주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 등 상태임. 일련번호 2 : 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 등 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 본건 서측으로 폭 약 2.5m 내외의 도로에 진출입함. 일련번호 2 : 인접토지를 통하여 본건 북서측 폭 약 2.5m 내외의 도로에 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 보전관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호 2 : 보전관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8) 가축사육제한구… |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지는 등기사항전부증명서상 안명희, 안민희, 안선희, 안인규 지분(총14분의 3)만의 감정평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 … |
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