음성군 맹동면 두성리 근린생활시설 경매
충주지원 2025타경30965
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1459 플러스빌딩 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30965 충주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 1,170만원 |
| 최저가 | 2억 1,079만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "맹동면 행정복지센터" 북동측 인근방향에 소재하는 구분건물(소매점)로서, 본건의 주변은 충북혁신도시내 상업부지에 소재하며 도로변으로 따라 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 주로 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남동측 방향으로 도보 2분정도의 거리에 노선버스정류장(한국고용정보원)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남서측 방향으로 원중로(왕복 7차선의 아스팔트 포장도로), 북동측 방향으로 태정1길(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 30m)(2015-12-31)(대(보)3-8)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-31)(소(특)1-91)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-31)(중(국)3-19)(접합),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽: 돌붙임 및 통유리마감 내벽: 벽지, 타일, 목재 등 마감 창호: 강화유리 바닥: 강마루 |
| 이용상태 | 소매점(연가네 닭칼국수)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 기본 전기시설, 소화전 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 상업용으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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