음성군 감곡면 영산리 전답 경매

충주지원 2025타경30999

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 음성군 감곡면 영산리 소재 "영촌저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 현황 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태	북측으로 본건 일부를 포함한 폭 3m 내외의 포장도로, 남서측으로 본건 일부를 포함한 폭 3m 내외의 현황 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

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