음성군 맹동면 동성리 상가,오피스텔,근린시설 경매
충주지원 2026타경4
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 동성리 500 센텀타워 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4 충주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 300만원 |
| 최저가 | 5억 6,240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 '동성중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 15m내외의 보행자도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 동성리 500 :도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-48)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(특)2-47)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 지2층~지상7층 건 중 제2층 제202호, 제203호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감등임. 내 벽 : 페이팅 및 인테리어 마감등임. 창 호 : 강화유리 마감등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1, 2) : 벽체 구분없이 일체로 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 상업용부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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