음성군 원남면 마송리 단독주택 경매
충주지원 2026타경40
| 소재지 | 충청북도 음성군 원남면 마송리 696-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경40 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 8,296만원 |
| 최저가 | 11억 8,296만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)~(3)은 충청북도 음성군 원남면 마송리 소재 "보천역(폐역)" 북측 인근에 위치하고, 부근은 면소재지 인근의 전,답 등의 농경지와 일부 소규모 공장, 근린생활시설이 소재하는 국도변 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 면소재지가 소재하며 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)~(3)은 3필 일단의 부정형의 토지로서 평탄하게 공장용지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)~(3)은 남서측으로 접한 포장도로로 진,출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역(2025-07-11), 주거개발진흥지구, 주거용지(2023-11-24), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(2019-09-06)(마송리 석장승 3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역) 기호(2), (3) : 계획관리지역(2025-07-11), 주거개발진흥… |
| 건물의 구조 | 기호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승일일 : 2018.07.24) 벽 체 : 판넬마감 바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 창 호 : 샷시창 기호(5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승일일 : 2018.07.24) 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬, 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 콘크리트 위 하드너, 장판 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창 마감 기호(6) : 경량철골구조 판넬… |
| 이용상태 | 기호(4) : 공장 기호(5) : 공장, 사무실(숙소) 등 기호(6) : 숙소(주택) 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(5), (6) 건물에 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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