음성군 소이면 충도리 전답 경매

충주지원 2026타경70

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 음성군 소이면 충도리 소재 "충도저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황	본건까지 제반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락지대 및 간선도로와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 대체로 사다리형의 토지로 완경사지대 "전"으로 이용중이고, 일부 "도로"임.
인접 도로상태	본건은 북측으로 본건 일부를 포함한 현황 2~3m 내외의 콘크리트 포장된 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	본건 일부는 현황 "도로"(지적개황도 참조)로 이용중임.
제시목록 외 물건	후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"참조바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 지상의 제시외 벌통(사진용지 참조)은 이동이 용이한점 등을 감안하여 평가에서 제외하였음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청북도 음성군 소이면 충도리 745) 정보 보기 →
전 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.