충주시 주덕읍 화곡리 대지 경매
충주지원 2026타경30032
| 소재지 | 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1386 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30032 충주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 8,067만원 |
| 최저가 | 2억 2,453만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 "서충주푸르지오더퍼스트" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 중·소규모 공장 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 간선도로 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통 상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 필지 남측으로 폭 10~12미터, 서측으로 폭 8~10미터 정도의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2025-08-29)(충주기업도시),소로1류(폭 10m~12m)(2020-03-27)(소로1-주덕9)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-27)(소로2-주덕28) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(2019-09-20)((가칭)화곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2025-09- … |
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