음성군 맹동면 두성리 근린생활시설 경매
충주지원 2026타경30141
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1400 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30141 충주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 52억 1,590만원 |
| 최저가 | 52억 1,590만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 대로변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북측으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 로폭 약 25m, 남측으로 로폭 약15m 의 포장도로와 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2013-01-07),일반상업지역(2015-12-31),제1종지구단위계획구역,대로1류(폭35m~40m)(2015-12-31)(대(주()1-1)(접합),소로3류(폭8m미만)(2015-12-31)(소(특)3-116)(접합),중로2류(폭15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-26(접합),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<… |
| 건물의 구조 | 기호(2,3): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2016.10.28) 외벽: 판넬마감 등 내벽: 페인팅 및 타일, 인테리어 마감 창호: 알루미늄 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(2): 근린생활시설(일반음식점 2개호, 휴게음식점 2개호 이나 일반음식점(짬뽕관) 1개호는 운영중이나 여타는 공실임. 기호(3): 근린생활시설(소매점, 수리점, 사무소)이나 소매점, 수리점은 운영중이며 사무실은 공실임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 기본적인 전기설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 본건 기호(2,3)건물은 표시변경(용도변경)으로 인하여 등기사항전부증명서와 일반건축물대장상 기재 내용이Ⅰ-4-3 기타사항 3항(감정평가서 4페이지)과 같이 기재내용이 상이한바, 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
충청북도 음성군 진행중 경매
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