음성군 원남면 마송리 전답 경매
충주지원 2026타경30149
| 소재지 | 충청북도 음성군 원남면 마송리 447-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30149 충주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 208만원 |
| 최저가 | 1억 208만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 음성군 원남면 마송리 소재 "샘터마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택이 혼재하는 마을주변 경지정리된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 533번 지방도 및 36번 일반국도가 경유하여 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로 전기타(비닐하우스로 된 버섯재배사 부지)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 세로가의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-09-23)(농업진흥구역)<농지법> |
| 공부와의 차이 | 대상물건 지목은 답이나 전기타(버섯재배사용 비닐하우스 부지)로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 지상에 농업용관정이 있어 이를 제시외물건 ㉠으로 평가하였음. 대상물건 지상 비닐하우스 및 이동식화장실, FRP물탱크, 기타 물건 들은 동산으로 보고 평가하지 아니하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 대상물건1 지상에는 비닐하우스 7개동(5개동 : 버섯재배사, 2개동 : 창고)등은 동산으로 평가하지 아니하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람. 대상물건1 지상 창고로 쓰이는 비닐하우스 내의 동산 및 이동식화장실 1개, 버섯재배사로 사용되는 비닐하우스 내의 버섯재배키트 등의 거치대(5개동 소재) 등은 동산으로 평가하지 아니하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람. 대상물건1 지상의 … |
충청북도 음성군 진행중 경매
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