충주시 성서동 163 아파트 경매

충주지원 2026타경30327

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 성서동 소재 "제1로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 등 제반 주변환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-126)(저촉), 소로2류 (폭 8m~10m)(소로2-130)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-113)(저촉) 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-130)(저촉), 소로3류 (폭 8m 미만)(소로3-…
건물의 구조	라멘조 슬래브지붕 지하2층 지상13층 건물내의 제8층 제803호로서, 외벽 : 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄 프레임의 창임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 · 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
제시외 물건	본건은 부정형 토지로서, 아파트, 근린생활시설, 판매, 운동시설 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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