음성군 대소읍 태생리 아파트 경매

충주지원 2026타경30332

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "대소중학교" 동측 인근에 위치하는 대소웰메이드타운아파트 단지 내로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황	제 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변에서 시내버스 이용이 가능한 바 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
토지형상/이용상태	북측 및 서측으로 각각 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역(도시지역경계), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)중(집)3-6)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 스라브지붕 제16층 건물 내 제9층 제903호로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 수성페인트 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 하이샷시창 등임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형의 토지로 인접하는 토지와는 완경사를 이루며, 아파트 부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 내역은 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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