제천시 강제동 더캐슬몰 근린생활시설 경매
제천지원 2024타경947
| 소재지 | 충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동) 에이동 1층108호 (강제동,더캐슬몰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경947 제천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 1,240만원 |
| 최저가 | 4,428만원 (감정가 대비 11%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 "강저농공단지" 북측 "KTX중앙선철도" 북측 인근에 위치하고 있는 "더캐슬몰" 에이동(A) 1층 108호(전유면적 65.04㎡)외 2개호 구분점포이며, 주위는 준공업지역의 상가지대,중소규모 공장,창고시설 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 상업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 구분점포(기호1-3)까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위 치하고 있는 등 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 구분점포가 소재하는 토지 동측으로 소로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준공업지역,고도지구,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률) |
| 건물의 구조 | 본건 구분점포는 2021.12.13자로 사용승인된 "제1종근린생활시설(소매점)"로서 일반철골구조 콘크리트지붕 단층 건내 1층 108호 외 2개호로서 외벽:컨튼월 및 알미늄복합 판넬 등 마감. 내벽:판넬,콘크리트 등 마감 바닥:몰탈 미장 등 마감 창호:복층 유리창호 |
| 이용상태 | 본건 구분점포(기호1-3)의 이용상태 및 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임. 기호1(1층 108호): 공실 기호2(1층 117호): 공실 기호3(1층 118호): 공실 |
| 설비내역 | 위생설비,소화경보 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건 구분점포(기호1-3)가 소재하는 토지는 가장형으로 제1종근린생활시설(소매점) 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 구분점포(기호1-3)는 각각 공실상태이며, 임대관계는 미상임 |
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