제천시 영천동 2198 근린시설 경매
제천지원 2025타경93
| 소재지 | 충청북도 제천시 영천동 2198 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경93 제천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7억 5,983만원 |
| 최저가 | 3억 1,122만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 영천동 소재 "제천역" 남서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 정비된 소규모의 상가, 근생주택 등이 소재하고 있으며, 남측으로 하천, 북측으로 제천역, 배후로 대단위 아파트가 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보 1분 정도의 거리에 노선버스정류장(강저주공1단지입구역), 북동측 방향으로 도보 10~12분 정도의 거리에 제천역이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 토지로서, 상업용부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건의 서측으로 도보 10m, 남측으로 도보 12m, 북측으로 도보 7m 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(강저지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법> |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 건물로서 - 외벽: 징크판넬 - 내벽: 판넬, 타일 등 - 바닥: 타일 등 |
| 이용상태 | 상업용(풍천장어)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본전기시설, 후면 노상주차시시설, 위생 및 급배수시설 등 |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목 '차(주차장)'이나 현황은 '대(상업용)' 으로 이용중임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조 |
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