제천시 영천동 2198 근린시설 경매

제천지원 2025타경93

제천시 영천동 2198 근린시설 경매 물건 사진
소재지충청북도 제천시 영천동 2198
사건번호2025타경93 제천지원
물건종류근린시설
감정가7억 5,983만원
최저가3억 8,903만원 (감정가 대비 51%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청북도 제천시 영천동 소재 "제천역" 남서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 정비된 소규모의 상가, 근생주택 등이 소재하고 있으며, 남측으로 하천, 북측으로 제천역, 배후로 대단위 아파트가 소재하고 있음.
교통상황본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보 1분 정도의 거리에 노선버스정류장(강저주공1단지입구역), 북동측 방향으로 도보 10~12분 정도의 거리에 제천역이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태가장형의 토지로서, 상업용부지로 이용중임.
인접 도로상태본건의 서측으로 도보 10m, 남측으로 도보 12m, 북측으로 도보 7m 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(강저지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
건물의 구조경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 건물로서 - 외벽: 징크판넬 - 내벽: 판넬, 타일 등 - 바닥: 타일 등
이용상태상업용(풍천장어)으로 이용중임.
설비내역기본전기시설, 후면 노상주차시시설, 위생 및 급배수시설 등
공부와의 차이공부상 지목 '차(주차장)'이나 현황은 '대(상업용)' 으로 이용중임. / 없음.
제시목록 외 물건명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조

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