제천시 송학면 송한리 전 경매

제천지원 2025타경162

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 제천시 송학면 송한리 소재 "송한보건진료소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
교통상황	본건까지 소형차량 및 농기계의 진출입이 가능하나 시외곽 농촌지대에 위치하여, 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태	부정형의 경사지로서 남측 일부(약270㎡)는 종전부터 이용하여 오던 관습법상 도로 및 비탈면이며, 장기간 방치되어있는 묵전 상태의 토지임.
인접 도로상태	본건 남측 부분으로 로폭 약 3~4 미터의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>
공부와의 차이	본건은 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 장기간 방치된 "묵전" 이며, 남측 일부(약270㎡)는 현황 도로 및 법면(비탈면)상태의 토지임.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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