제천시 한수면 덕곡리 임야 경매
제천지원 2025타경5339
| 소재지 | 충청북도 제천시 한수면 덕곡리 산39-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5339 제천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 2,222만원 |
| 최저가 | 8,447만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 제천시 한수면 덕곡리 소재 "골안마을" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산(기 호1,9토지: 임야 2필지) 및 "음지말마을" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호8토지: 임야 1필지) 및 덕산면 신현리 소재 "양달말마을" 북동측 및 북서측에 위치하고 있는 부동 산(기호3,4,5토지: 임야 3필지) 및 북동측 근거리에 위치하고 있는 부동산(기호2,6,7토지: 임야 3필지)부동산이며,기호1,9토지… |
|---|---|
| 교통상황 | 1)기호10토지: 지적도상 맹지이나 현황 임도(기호10토지에도 설치)가 설치되어 있으며, 인근 으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임. 2)기호11토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하며, 대중교통이 운행되는 곳까지 근거리로서 교통상황 다소 불편함 3)기호20토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 국도(5호)가 통과하고 있어 교통상 황 보통임. / 1)기호12토지: 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 … |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호10토지: 토지 형태는 부정형이며,임야로서 일부 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있 는 자연림이며, 일부 벌목 후 잡목이 자생하고 있음. 2)기호11토지: 토지 형태는 부정형이며,임야로서 대부분 소나무 조림되어 있으며,일부 참나 무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임 4)기호20토지: 토지 형태는 부정형이며,임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자 연림임 / 1)기호1토지: 토지 형태는 부정… |
| 인접 도로상태 | 1)기호12토지: 지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 접함 2)기호13토지: 맹지임 3)기호14토지: 맹지임 4)기호15토지: 맹지임 5)기호16토지: 맹지임 6)기호17토지: 맹지임 7)기호18토지: 지적도상 맹지이나 현황 임도(세로(불)가 개설되어 있음 8)기호19토지: 지적도상 맹지이나 현황 임도(세로(불)가 개설되어 있음 / 1)기호1,2,4,6,7,9토지: 맹지 2)기호3토지: 지적도상 맹지이나… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1토지: 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가 축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),보전산지(산지관 리법),임업용산지(산지관리법),공장설립승인지역(2020-10-16)(수도법) 기호2,7토지; 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),보 전산지(산지관리법),임업용산… |
| 공부와의 차이 | 1)기호16토지: 임야로서 자연림이며,일부 분묘가 소재하는 "묘지"로 이용하고 있음 2)기호17토지: 임야로서 자연림이며,일부 분묘가 소재하는 "묘지"로 이용하고 있음 3)기호18토지: 임야로서 자연림이며,일부 분묘가 소재하는 "묘지"로 이용하고 있음 4)기호19토지: 임야로서 자연림이며,일부 분묘가 소재하는 "묘지"로 이용하고 있음 / ※기호3토지는 임야로서 자연림이며, 일부에 분묘가 소재하고 있는 "묘지"… |
| 제시목록 외 물건 | 1)기호16토지: 일부에 분묘가 소재하고 있음 2)기호17토지: 일부에 분묘가 소재하고 있음 3)기호18토지: 일부에 분묘가 소재하고 있음 4)기호19토지: 일부에 분묘가 소재하고 있음 / ※기호3토지 일부에 분묘가 소재하고 있음 / 없 음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 전체 임대관계 미상임. |
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