제천시 덕산면 신현리 전 경매

제천지원 2025타경5414

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충북 제천시 덕산면 신현리 소재 "용바위마을" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동 산("전" 1필지)이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위 환경 보통임.
교통상황	본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5~3m 도로와 접하고 있어 소형차량 및 농 기계기구 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 기준시점 현재 휴경으로 인하여 잡목이 자생하 고 있는 휴경지이며, 북측 일부 참나무 등 수목이 자생하고 있음.
인접 도로상태	본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5~3m 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
공부와의 차이	없 음
제시목록 외 물건	없 음
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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