제천시 대랑동 72-1 단독주택 경매

제천지원 2025타경5494

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 제천시 대랑동 소재 "늘이번마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	기호 5) 북동측 인근으로 5번 국도가 통과함.
형태 및 이용상태	기호 5) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 잡종지 등으로 이용중임.
인접 도로상태	기호 5) 북서측으로 동일 소유자 소유의 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-12-14)(102_대량천_소하천구역)<소하천정비법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
건물의 구조	기호 6) 일반철골구조 기타지붕(패널) 지상 1층 건물로, - 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.
이용상태	기호 6) 자연순환시설 등으로 이용중임.
설비내역	기호 6) 전기설비 등 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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