제천시 의림동 44-4 주/상용건물 경매
제천지원 2026타경12
| 소재지 | 충청북도 제천시 의림동 44-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경12 제천지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 9억 2,583만원 |
| 최저가 | 9억 2,583만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 의림동 소재 "의림초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 숙박시설 등이 혼재하는 기존상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측 및 남측으로 노폭 약 12미터 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-6)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (의림초등학교, 제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역(중심시가지) |
| 건물의 구조 | 라멘조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서 외벽 : 목재 및 페인트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 사무실 및 점포로 이용중임. 지하 1층 : 사무실 및 점포(현황 창고) 지상 1,2층 : 사무실 및 점포(현황 한일제면소) 지상 3층 : 사무실 및 점포, 단독주택(현황 주택 2개호) 옥탑 1층 : 옥탑(현황 옥탑) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 일부 냉난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 본건 건물은 공부상 사무실 및 점포이나 현황 식당, 창고, 주택 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. |
충청북도 제천시 진행중 경매
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