옥천군 동이면 금암리 근린생활시설 경매
영동지원 2025타경117
| 소재지 | 충청북도 옥천군 동이면 금암리 988-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경117 영동지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 143만원 |
| 최저가 | 2억 143만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 동이면 금암리 소재 "황새골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지 및 순수임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 동측을 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 주거용건부지 및 일부도로 등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질 보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. |
| 건물의 구조 | 기호2 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2016.10.05) 외벽: 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기타설비(옥외 태양광발전설비 등)이 구비되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 주거용건부지 및 일부 도로로 이용중입니다. / 본건은 등기사항전부증명서상 "제2종근린생할시설"로 등재되어있으나, 일반건축물대장상 2023.04.19 부로 단독주택으로 용도면경 되었습니다. |
| 제시목록 외 물건 | ---- |
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