옥천군 안남면 지수리 전 경매
영동지원 2025타경10158
| 소재지 | 충청북도 옥천군 안남면 지수리 1287 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10158 영동지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5,382만원 |
| 최저가 | 2,756만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 안남면 지수리 소재 “청동골” 서측 인근 자연환경보전지역 및 동이면 청마리 소재 “청마대교” 서측 및 남측 인근 자연환경보전지역, 옥천읍 장야리 소재 “장야회 전교차로" 북측 및 남측 인근 자연녹지지역, 제2종일반주거지역내 산재하여 위치하며, 주위는 산간농경지대 및 읍소재지내 농경지대로 이용중입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1~4,7~13은 대부분 차량출입이 불가능하며, 면소재지와의 거리 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다. 기호5는 차량출입이 가능하고 기호6은 차량출입이 불가능 하나, 읍소재지 중심 에 근접해 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호2 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호3,7~9 급경사진 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용중입니다. 기호4,13 경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호5 평탄한 부정형의 토지로서, 답기타토지로 이용중입니다. 기호6 평탄한 사다리형 토지로서, 도로등으로 이용중입니다. 기호10 완만하게 경사진 부정형의 토지로서… |
| 인접 도로상태 | 기호1~3,7~9,12 맹지입니다. 기호4,13 지적상 맹지이나, 북측으로 폭 약 2 미터 내외의 비포장도로와 접하고있습니다. 기호5 북측으로 폭 약 3~4 미터 내외의 비포장도로와 접하고있습니다. 기호6 지적상 맹지이나, 북측으로 폭 약 1~2 미터 내외의 비포장도로와 접하고있습니다. 기호10 남측으로 폭 약 3 미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 기호11 남측으로 왕복 2차선 도로부지와 접하나, 북측으… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호(2): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금… |
| 공부와의 차이 | 기호6의 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "도로"로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | ---- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호5 지상에는 후첨 “사진”과 같이 소유자 미상의 건물(컨테이너 등)이 다수 소재합니다. |
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